El comprador se convierte en accionista de la corporación dueña de la propiedad. Las acciones envisten al propietario / accionista del "derecho de uso exclusivo a perpetuidad" de una casa específica y de los elementos comunes de la propiedad.

La administración y operación de la corporación está basada en la de los condominios de Norte América. Una junta de directores es elegida de los accionistas y contrata a una compañía de administración de propiedades para realizar la administración cotidianas.

La propiedad de "uso exclusivo" está claramente definida, como así también los elementos comunes de la propiedad. Los cargos mensuales de mantenimiento se abonarán mensualmente. Las reglas y regulaciones de asociaciones de residentes de Norte América están claramente definidas y la documentación legal está basada en las leyes de condominios canadienses/americanas y modificadas para estar en concordancia con las disposiciones legales de Costa Rica.

Asignación de propiedad y cargos por elementos comunes

A cada casa se le ha asignado un número establecido de acciones con derecho a voto, de 200 posibles acciones. Estas acciones se pueden revender o regalar sin restricciones.

Administración de la propiedad

La Administración aplicará un cargo adicional en caso de que el propietario/inversor, ante su ausencia, desee que la propiedad sea alquilada y administrada en su favor.

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